仓前街道启动高桥“智造半岛”项目

　　贾新联（右）在签约现场听取工作人员讲解

　　高桥“智造半岛”效果图

　　今年以来，仓前街道紧紧围绕“追求高质量发展、争做新时代发展排头兵”这一主线，积极开展“三年活动”，全力打好“五场硬仗”。近日，仓前街道对高桥工业园区开展“低小散差”整治，并完成了高桥村34户农户集中签约，拉开高桥“智造半岛”项目序幕。街道将对高桥工业园区提升改造，淘汰落后产能，引入创新性企业，打造高品质的高桥“智造半岛”。

　　老旧园区产能落后 提升改造迫在眉睫

　　高桥工业园区形成于2002年，是一个较为老旧的工业园区。园区占地250余亩，有19家企业，年税收不足1600万元。在“亩产论英雄”的当下，以土地资源的节约集约利用促进产业结构的转型升级、提质增效，才是一个高桥工业园区的出路。

　　近年来，仓前街道始终坚持“依托未来科技城，打造幸福新仓前”，及时跟进、主动服务，助力未来科技城打造“全国领先、国际一流”科技城。“随着土地指标的日益收紧，未来科技城招商引进、孵化的项目缺乏产业化空间，没有空间就意味着优质项目的流失，而高桥工业园区就可以很好地缓解这一现象。”街道负责人告诉记者，高桥工业园区毗邻梦想小镇，且占地较大，可以承接不少未来科技城的溢出效应。

　　在双赢的局面下，高桥工业园区的提升改造工作被提上了议程。“事实上，去年年初，我们就有计划对高桥工业园区进行提升改造。”方案经过不断完善，终于在去年8月经区政府同意实施该项目，今年年初，余杭区更是将高桥工业园区提升改造工作列入全区5个试点之一，要求做出成效，做出亮点。

　　腾出发展空间 征地拆迁工作启动

　　近日早上9点多，农户贾新联来到仓前街道集中签约处，工作人员耐心跟他说明价格赔偿的相关内容后，贾新联毫不犹豫地签下了自己的名字。“价格还可以，拆迁能改善我们家的生活条件，也可以住上环境比较好的农居点，我觉得挺满意的。”贾新联今年70岁，家里5口人，靠一部分房租和他当厨师的微薄收入过日子。因为妻子、孩子都有残疾，贾新联正为房子拆迁后该住哪里而担心。说出自己的顾虑后，工作人员建议贾新联申请提前安置。

　　“街道对于家里有困难的，符合相关条件的拆迁户一直都有提前安置的政策。”工作人员告诉贾新联可以填写申请表，并交给村里。经过审核后，如果通过的话很快就能住进新房了。

　　“高桥工业园区的土地征收涉及19家企业、34户农户以及集体土地。前不久，我们已经完成了集体土地的征收，此次34户农户集中签约完成后，紧接着我们将进行19家企业的征收，目前，已完成企业的摸底，近期将进场评估。”街道负责人告诉记者：“我们争取在6月底前完成征收工作，并于9月底前完成腾空。”

　　筑好巢引好凤 打造高品质园区

　　高桥工业园区提升改造项目共分A、B、C三个区块。街道负责人详细介绍了区块规划：“A区块现状为低端工业园区，有拿地企业19家，总用地面积约250亩，建筑面积16万平方米。这块区域整体容积率很低，小于1。街道统一收回土地后，计划与未来科技城合作开发；B区块规划范围面积约80亩，拟建成医疗器械产业园；C区块则建造一个小型商贸综合体，一个人才公寓，用于解决产业配套问题。”

　　仓前将深化供给侧改革为主线，以“创新、优化、集约、提升”为着力点，突出高质量发展，以亩产效益提升、产业承载加速、倒逼淘汰落后、技术创新发展、产城融合发展为主要任务，采取平台主导、国有主体、合作开发、强化配套、专业运营等方式深化工业园区提升改造，建设“专精特新”的高品质工业园区，为优质项目提供产业化落地空间，进一步夯实工业经济，培育税源经济新增长点。