区住建局逐步破解安置房“办证难”问题

　　安置房不动产权证办理是安置房产权交易的基础，是当前群众最关心的问题之一，涉及群众切身利益，也是近年来西湖区的重点民生工作。

　　目前，西湖区共建成交付蒋村花园、西溪花园、庆丰公寓等47个回迁安置小区，累计43111套安置房。然而由于诸多原因，近年来西湖区暂停了安置房产权证办理，仅2127套(同仁家园740套、秀月家园7套、望月公寓1380套)安置房完成产权证办理。近期区住建局下定决心解决安置群众最大的民生难题，重启安置房办证工作。

　　区住建局会同区财政局多次与市房管局进行沟通协调，推进安置房产权证办理工作，组织召开相关协调会议与市住保、市税务、市国土等相关部门共同推进。

　　结合各镇街实际情况，区住建局优先选择安置时间久、群众办理意愿强的一批房源，作为税改后分证办理试点房源。截止目前，蒋村、三墩、灵隐三个街道已选择一批房源作为第一批试点，逐步梳理各安置房小区建设主体、拆迁主体及安置农户间权属关系。

　　对不明确拆迁主体项目，区住建局采取确权不发证操作流程，草拟“关于将安置房由建设主体无偿划拨给拆迁主体的简复单”，定向解决税费及必要手续问题。下一步，区住建局将通过严格项目管理，督促各安置房项目建设业主按照项目建设基本程序，及时办理相关审核审批手续，确保项目建设各环节手续齐全。加强建章立制规范安置房建设各方主体行为，从源头上消除安置房建设各类违规现象的发生，为今后安置房的顺利办证打下良好基础。