刘颖带队赴拱墅区学习考察物业管理工作

　　昨天上午，区委副书记、区长刘颖带队赴拱墅区学习考察物业管理工作，现场调研了小河佳苑社区物业管理工作现状，拱墅区住宅小区居委会、业委会、物业三方协同治理工作领导小组办公室(以下简称“三方办”)运作情况。随后双方召开座谈会，进行深入交流。区领导陈星豪参加。

　　在听取了相关情况的介绍后，刘颖指出，拱墅区在小区物业管理上先试先行，积极探索好做法好经验，已初步取得了成效，主要在两个方面令人印象深刻。一是机制上实现了创新突破。成立了三方办，把居委会、业委会、物业这三方组织在一起，进一步指导街道做好相关工作，引导督促住建局对物业进行规范管理，引导业委会合法有序开展工作，牵头协调解决三方管理过程中的重大问题。同时，区委区政府对三方办在人、财、物上给予保障，为其实体化运作提供坚实基础。二是组织上突出了党建引领。拱墅区在小区管理中高度重视党建引领，专门成立由社区居委会、业委会、物业党员共同组成的党总支，既加强对业委会、物业中党员的教育监督，又通过党内对话带动三方对话，不断促进三方快速融合。

　　刘颖指出，要把物业管理作为基层治理的重要内容抓实抓细抓好，进一步规范基层物业管理，提升社会治理服务能力。下一步要以党的十九大精神为指引，不断强化党建引领，坚持以人民为中心，把党的建设贯穿于基层社会治理的全过程。大力实施社区、业委会、物业三位一体工作制度，将物业小区党支部建设纳入网格化党组织，充分发挥党建引领作用。要加强组织领导，区住建局、各镇街要落实好主体责任，切实做好综合协调、组织推动和考核工作，实现社区长效管理。街道、社区要履行好日常工作职责，加强监督指导，使物业管理纳入社区管理之中。要加大与拱墅区的交流力度，尤其要学习拱墅区在物业管理模式、网格化分工等方面的先进经验，全面提升我区物业管理服务水平。