农村房怎样建才好看？84个户型都很养眼

　　“有了这本图册，我们就可以看图建‘美丽乡村’了！”昨天，锦南街道城建办一工作人员兴高采烈地说。他手中拿的，正是市规划局临安分局刚刚编辑印成的《2018年杭州市临安区新农村住宅设计通用图集》。

　　目前，《图集》正陆续下发至各村，供村民免费使用。我区目前农村住宅存在哪些问题，未来如何通过规划引领，使村民住宅更加凸显临安风貌特色？当天，本报记者采访了相关部门。

　　现状：村庄设计缺乏规划指导

　　“由于村庄设计缺乏规划指导，农村建设长期处于无序状态，建筑风貌和村庄质量参差不齐，特别是建设同质化问题日渐突出。”市规划局临安分局相关负责人表示，近年来，我区加快城乡统筹发展，农民生产生活水平不断提高，对住房的建设提出了更高要求。然而长期以来，广大农户为节省设计费用，看见别人盖什么自己就盖什么，房屋的总体结构、功能布局等都是“跟着感觉走”，往往存在布局不合理、使用功能差、造型呆板单调等诸多问题。

　　美丽乡村是我区城镇体系的重要组成部分。建设美丽乡村，首先应规范村民建房。针对现状，规划分局进行实地调研、意见征集、修改完善、认真筛选，汇编完成了《图集》。《图集》借鉴了先进地区农村住宅和环境建设经验，结合临安实际，将免费供农民朋友使用，为今后农民建房提供示范样本。

　　作品：4种风格84个户型

　　这份建房通用图集，可以说是市规划局临安分局和浙江农林大学园林设计院有限公司、浙江省省直建筑设计院，以及浙江天目工程设计有限公司的匠心之作。在工作人员一次又一次的调整修改、征求意见后，84个户型最终“出炉”，给村民提供了丰富的“菜单式”选择。

　　“结合临安的实际情况，本着节约集约土地的原则，设计出了不同风格类型的户型。”规划局临安分局负责人介绍说，这些户型的规划设计，都最大限度的“本土化”了，在规划设计上，建筑均大量融合了临安本地的建筑特色，采用本地的建筑材料，考虑农村建筑的需要，如农具收放间也一应俱全。

　　翻开图集，记者发现每套设计方案图文并茂，介绍详实，建筑平面图、实例图及各户型结构建筑规模、功能布局及使用地形等一应俱全，堪称“保姆式”建房说明书，农民足可“按图索骥”完成房屋建造的整个过程。根据新的技术规定，此次农房通用图集共有浙西民俗型、山地宜居型、田园风光型、现代舒适型4种风格，每种风格设计有7个样式，每一种样式又分为大中小3个户型，共计84种户型。

　　目标：农村建房打造全省样板

　　一直以来，由于农村地区地广居散的实际，“监管难”始终是农房建设的一个痛点。为了整治规范农村建房乱象，去年以来，我区成立了由区长为组长，常务副区长、分管副区长为副组长的区级农村住房规范化建设管理工作领导小组。先后拟定下发了《临安区加强农房建设管理实施细则（试行）》、《杭州市临安区农村居民住房建设规划技术规定》等。明确了农房建设的基本原则、建房申请条件、建房户人口认定、建房审批标准、流程以及农房建设管理等。同时对农房建设的建筑高度、建筑层数、架空层、地下室、建筑占地的控制和计算标准等做出了规定。

　　“今后，临安农村百姓建房都要带图施工，可以按这些通用图集样式来建。如果要自己设计，也必须是有资质的设计单位设计的方案，经批准才能建，不能像以往那样凭泥水工的经验来建房。”规划分局负责人说，目前他们已经将图集制作成图册以及光盘等发放到各个镇街行政村。

　　“接下来，我区将创全省农村建房新典范，规划局作为牵头单位，强化规划引导，全力做好相关工作。”规划分局负责人表示，下一步将在全区推广使用《农村建房通用图集》，在规划实施中积极为各镇、街提供规划指导及技术服务，同时还将开展农村建房技术规定相关培训，编制《临安区庭院设计规划建设导引手册》等，为我区美丽乡村升级版注入新活力。