临安也将摇号购房，具体怎么操作？来看看！

　　4月10日晚，在杭州市住房保障和房产管理局官方网站上，杭州摇号新政出台后第一张住宅预售证已经公示，这个楼盘将是新政后杭州首个摇号楼盘！

　　这次公示的是和家园最后的89方组团——臻园。根据透明售房网显示，公示的是15号楼，全部是90方以下的小户型，总共有180套房源。具体价格已经在透明售房网公示，整体均价在37699.43元/㎡-43579.78元/㎡，含4000元/㎡的精装标准。总价大约在290-385万之间。

　　想参加摇号登记要带什么？有意向的要带上这些验资材料~身份证，户口本，结婚证，房产证明，征信报告。一个都不能落！

　　4月4日发布的公证摇号细则明确提到，临安购房也要摇号。摇号新政已经来到我们眼前，如何进行购置意向登记，准入门槛是什么，摇号具体流程怎样，是购房者最为关注的三大问题。

一、关于购房登记准入门槛

　　此前，业内猜测，开发商会否设置较高的准入门槛，比如验资400万。从条款表面看，并无操作空间。方案直接规定了购房意向登记条件：符合我市住房限购政策规定的家庭。

二、关于摇号方式

　　摇号方式是争议焦点。在所有具有购房资格的客户进行摇号登记后，除了首轮摇号无房户优先外，其他几轮摇号并未作出明确说明。

　　对开发商来说，一个按揭一个全款，喜欢哪一个，不言自明。由于购房登记是向所有符合限购规定的购房者开放的，那么对于他们来说，唯一可操作的地方，除了无房户倾斜比例，就是这条摇号方式了。

　　有开发商直言不讳道，在具体操作过程中，也会想办法争取利益空间。方案提交房管局审核，正是一个博弈过程。如何平衡各方利益，也是房管局在审核过程中需要把关的。

三、关于无房户倾斜比例

　　从条款中可以看到，无房户倾斜比例、具体摇号方式和选房方案，这三个购房者最关注的点，是由开发商填写提交，房管局审核确认的。

　　其中，无房家庭优先政策被放在了优先的位置，“本次项目销售将提供不低于总房源量____%比例的房源，供‘无房家庭’优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行”，无房户倾斜比例由开发商填写，房管局来确认，不同楼盘比例并不统一，而不是此前网上传言的统一30%。